写给班主任的催泪话

写给班主任的催泪话:我的一个朋友最近在房地产工作。他在那里不到一个星期。我只想和他谈谈？这是一个有趣的对话。朱素字我：小杰，这几天工作怎么样？杰：好的！只是工作时间有点长，我觉得我有太多东西要学！我：嗯，房地产业很难发展！你如何安排你的一天？（市场调查开始）小杰：早上9点到办公室，经理先开晨会，主要讲昨天的工作成果和主要问题的一些解释，同时也鼓励新来的没有发放的员工。把帐单拿来，然后他们就忙着自己的工作。我还是新来的，前三天经理让我先了解物业的基本情况和地理位置，让我画一些草图和相应的路线，几个梯子几户人家，这就让我看了相关的培训视频，学了一些单词A。还有一些专业知识。下午，如果我的同事必须观看，我会让我的同事带我去现场观看。没有别的了。电卖这个今天才联系上，打了十几个电话，其中有一个业主问我某栋楼的价格，我不知道问同事，可能业主怀疑我不专业时，就把电话挂了，让我觉得在听S。我：嗯，你觉得你今天有什么收获吗？（市场语气继续）小杰：是的。看录像学不到一些文字和专业知识？那么现场能观察到同事的做法，现在不熟悉业务了吗？多练习几次应该比较熟悉！我：好吧，如果我要求你下订单，你在目前的水平上缺乏什么技能？杰：一些基本的专业知识，至少你可以在别人问你的时候回答。那么就是找到客户的能力，我们有同事驻扎在路边，每天都看不到拉客户。我：我们来做个案例研究。如果我是有购房需求的人，而你刚刚又通过电话给我接通，你该怎么说？我想知道你的第一句话是什么？小杰：在这种情况下，我会说：“你好，先生，我是来自家庭链接的小杨，您有需要买房子吗？”我：？你这么说！你认为我回答得好还是不好？如果是，我怎么回答？杰：嗯……也许我会问你哪里有房子。我：你不觉得很难说吗？录像里有什么指示吗？杰：视频里有！5W+2H是什么，那是谁，在哪里，为什么，什么，什么时候，然后怎么，多少钱？这就是语言艺术！我：我喝多了！你认为你有时间和时间在那种环境下说这一切吗？这不是在胡闹吗？你把你的客户赶走了！杰：那我该怎么办？我：我不在这条线上。恐怕我不对。但我知道，当涉及到潜在客户时，通过强调其他人的兴趣，你已经做到了一半。就像我说，“先生，你好吗？我是家里通小雨，最近我们在XXX社区有一栋房子要卖，只要XX元，地理位置很好，请问您什么时候有时间来看看？”好吧，那只是其中一条线索。如果你想这样做，那就先上网收集100个关于房地产销售的词，选择最好的成自己的词。你公司说的是理论，不好！你不仅要弄清楚如何说第一句话，还要弄清楚客户问题的可能答案，以及客户问题的不同答案。一步一步地推理！在你要一直待在学校或学习或考研之前，对这方面的思考不多，对客户的心理也没有什么研究，完全销售小白种的，这方面你一定要花大力气去解决！杰：嘿，你这么说我有点感觉！难怪我今天不知道在电话里说什么。我：这很自然！这只是第一步。你觉得里面有什么？杰：那不是“艺术”这个词吗？我：你说得对！你认为，今天你打电话来，为什么那个客户挂断了电话！专业知识！你甚至不知道房地产的价格，怎么说服人？显然不可靠！它应该包括专业知识，如契税、维修基金、物业管理费等。这些东西不知道，那客户不早就走了！这些都是专业知识，以及周边情况、交通、教育、未来政府投资计划和该地区的未来发展。你一定知道这一切！销售行业，一直是郑非专业人士的钱，所以啊，你想赚钱，那就先把自己塑造成专业人士吧！杰：听起来像是！但是感觉知道很多事情啊！我怎么能记住这些日子？我：顺便问一下，你出生后走了多少英里？你吃了几米？如果你必须一次走100公里，你会试试吗？我保证不会让你疲劳的。不是吗？这是被前面的困难所吓倒的吗？让我们进行目标分割！在这个阶段，要做的主要事情之一就是磨练你的语言技能。一是要记住基本的专业知识。另一种方法是当你遇到客户时，提炼出第一句和第二句话。等等，你学会了！杰：哈哈，这是一个很清楚的想法吗？那么明天我该怎么办？我：你认为，一般的正常过程你必须去吗？经理每天都给你安排任务吗？如果是这样的话，就按照经理的指示去做；如果不是这样的话，那么首先要收集100个单词，做提炼，看视频也要从这方面来记录，去体验。如果今天下午有同事带你去，你也可以和他一起去。从同行中学习上级现场观察进度更快，这是实战演习！你不会碰心脏吗？小杰：我们现在只有七栋楼。我们应该同时记住这七座建筑物吗？我：你能一下子记住它们吗？如果可以的话，就更好了。如果没有，那就一个接一个来。如果你一天能记住两个，那就记住两个。如果你不记得两个，就一个！晚上回来复习白天写的东西，以便以后能记住。小杰：这是房地产知识。专业知识呢？我：哈哈，我也喝醉了！你现在不会先列出必要的专业知识！当然，不要以为单子是自己做的，你最好问问旁边的师傅看看，他们的意见是最实际的！洁：我每个月下订单的时候，每天都很忙。没时间和他们商量。问他们不一定能指导我。我：哈哈，你小子给我们哥哥几个都还不错的！你不知道怎么做好人吗？送点好吃的给别人，多帮点忙，这不是吗？如果你周围的同事和你一起吃饭，你不知道如何提前支付午餐费？只是说请随你就可以学到很多东西，谢谢你，跟我也礼貌什么啊？做一个人不是很好吗？没有什么可耻的，是吗？杰：我知道。恐怕我没有这个机会。我：没有机会就不能创造机会！解决方案总是比多哈更困难，他们不是整天都回工作站吗？哦，来吧，就这样！当他们回到车站时，你会把你已经准备好的小食品带走，边走边吃吗？但不要又厚又薄！多么有见识的人啊！一定要在表面上平等对待每个人！杰：是的，我知道！除了这个还有什么？你不是叫我点菜吗？我：哈，这个要词艺术锤好能花你长时间好吗？而这是最主要的问题，你的基础知识不知道还想开张，我们可以洗个澡睡觉！我们先把这件事办好，然后讨论下列事项，好吗？洁：嗯，和你这样交流之后，我真的觉得我可以透过云看到月亮。顺便问一下，目标分割是什么意思？如何做得更好？我：我去！我得告诉你！你想记住的知识点首先包括建筑盘相关信息列表出来，然后再细分几块，每天完成其中一个，随着时间的推移积累，这还没有完成？不是每天都有事情要做吗？不是每天都在好转吗？你不会很难过吧？你知道吗？杰：嘿，嘿，你在这里的工作经验有点不一样哈！比我清楚得多！谢谢你，兄弟。几天后我们继续讨论。朱素字如果你想成为一个成功的人，你必须首先学会管理好自己。如果你不能管理好自己，你怎么能管理好别人？其他事情怎么办？请继续反思+总结+转型+提升+监督+执行。什么是销售？销售是买卖双方的心理游戏，你捕捉他的心理，你洞察人的弱点，你找到他的需要，销售是途径。朱素涛想知道哪些材料适合长丝，你可以问爱迪生，为什么费心去探索，最终耽误了企业的发展，耽误了员工的成长，耽误了陪伴家人的时间？如果你打算成为一名“销售大师”，或者在销售过程中遇到了各种各样的麻烦，这里有一个小组，里面充满了销售大师的份额：320-086-789验证码：378。少走弯路，增长快。写给班主任的催泪话